Ligue (32) 3237-1823

Home » Serviços » Regularização Fundiária (Desmembramento, Fusão, Retificação de área e etc)

Regularização Fundiária (Desmembramento, Fusão, Retificação de área e etc)

Todas as propriedades rurais ou urbanas estão sujeitas à transferências (compra/venda/doação/permuta). Na maior parte das vezes, quem adquire a propriedade tem o direito de saber se o que está na escritura é realmente o que tem de fato em campo. Nesse momento o Levantamento Topográfico é fundamental para atestar ou não a área escriturada. Havendo discordância da medida apresentada em escritura/certidão é necessário que se faça a retificação da área para o valor real de área.

Quando uma área é transferida para mais de um proprietário e esses não pretendem ficar em condomínio (área em comum), deve-se proceder o Desmembramento da propriedade, criando uma nova matrícula para cada proprietário.

A questão da Fusão de áreas ou Remembramento se dá de modo contrário ao dito anteriormente, ou seja, quando um proprietário possui mais de uma propriedade, sendo as mesmas limítrofes, pode-se fazer a fusão das matrículas, tornando-as uma só propriedade.